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如何认定?“先仲裁后诉讼”争议条款的法律效力?  

2015-10-30 11:08:38|  分类: 经济合同 |  标签: |举报 |字号 订阅

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     【案情简介】
  丁某与某房地产公司签订《房屋买卖合同》,约定丁某向某房地产公司购买2套房产,双方约定争议的解决方式为“首先双方通过友好协商解决,友好协商不能解决,其次提交甲方(丁某)所在地仲裁机关仲裁;仲裁机关也不能解决,最后依法向甲方所在的人民法院起诉”。丁某如约支付了房款,但房地产公司经丁某多次催促后一直未依约定履行交楼义务,丁某遂向其所在地基层法院提起诉讼。


  【意见分歧】
  对本案当事人约定的争议条款是否有效,实践中存有以下三种意见:
  意见一:仲裁协议无效,协议诉讼管辖有效。仲裁与诉讼为两种不能并存的争议解决方式,该约定违反“一裁终局”的规定,仲裁协议无效。仲裁条款约定的效力与协议诉讼管辖法院的效力互不影响,相互独立,故协议管辖有效,丁某所在地法院有管辖权。
  意见二:仲裁协议有效,法院无管辖权。“先仲裁,后诉讼”的约定,表明双方当事人有将争议请求仲裁的意思表示,向人民法院起诉的约定并非对仲裁意思表示的否定,且仲裁机构是确定的。
  意见三:仲裁协议无效,协议诉讼管辖也无效。“先仲裁,后诉讼”既约定了仲裁裁决又约定法院诉讼,争议解决方式未明确,应认定无效。


  【律师点评】
  关于争议解决条款的效力,知名深圳经济纠纷律师马成律师同意第一种意见,理由如下:
  一、仲裁条款无效
  首先,仲裁条款不能违反“一裁终局”的基本原则。仲裁裁决的效力等同于法院的终审判决,对当事人有着严格的拘束性,非经法定程序不得撤销。仲裁裁决作出后,当事人不得就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。当事人在协议中约定“先仲裁,后诉讼”的争议解决方式,等同于约定了仲裁和诉讼的选择权,违反了“一裁终局”的基本原则。
  其次,当事人要求仲裁的意思表示必须明确。仲裁是当事人协议解决纠纷的一种方式,因此双方必须将该意思表示在仲裁协议中明确、肯定的表示出来。本案中,双方当事人协议先将争议交由仲裁裁决,仲裁不能解决再向法院诉讼的表述,表明双方请求仲裁的意思表示不肯定。
  最后,仲裁协议必须明确排除法院诉讼。仲裁协议以当事人的自由意志排除法院的司法管辖权,这是有效仲裁协议所产生的直接效果。仲裁与诉讼这两种争议解决方式在性质上是彼此排斥,不能并存。所以,合同中并列仲裁及诉讼作为争议解决的方式,违反了仲裁排除法院管辖的基本原则,应当认定为仲裁条款无效


  二、协议法院管辖符合法律规定应当有效
  协议诉讼管辖的效力独立于仲裁条款。仲裁与诉讼一样具有最终解决争议的能力,两者地位相当,不能仅仅因为仲裁条款无效就简单的认定法院管辖的协议也无效。争议条款独立性的解释,即包括合同中的争议条款与合同中其他条款的独立性,也包括争议条款内部的协议管辖法院与协议仲裁条款的相互独立。两个条款同时存在,应分别根据法律规定考察各个条款效力。
  法院管辖协议未违反法律的规定。《民事诉讼法》规定合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,且不违反级别管辖与专属管辖的规定。本案中,双方当事人协议一方住所地法院管辖符合协议管辖的法律规定,应当认定为有效。
  综上所述,本案当事人协议“先仲裁,后诉讼”的争议解决方式,表明当事人请求仲裁的意思表示不真实,约定仲裁的条款未排除法院诉讼,违反了“一裁终局”的原则而无效。但由于诉讼管辖协议独立于仲裁条款,只要其协议管辖符合法律规定,就应当认定为协议管辖有效。

 

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